Р Е Ш Е Н И Е № 67
Гр. Разград, 24. 04. 2014 г.
РАЗГРАДСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД в публично заседание на четиринадесети
април през две хиляди и четиринадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Анелия Йорданова
ЧЛЕНОВЕ: 1. Лазар Мичев
2. Валентина
Димитрова
при секретаря Н. Р. разгледа докладваното от
съдията Анелия Йорданова в.гр.дело № 99 по описа за 2014 г. и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
С Решение № 186/
24. 01. 2014 г. по гр. д. № 153/ 13г. по описа на РС Исперих е прието за установено на осн. чл. 124, ал. 1
ГПК по отношение на З.Н.Ф. и С.А.Ф. ***, че
земеделски земи, находящи се в с. Тодорово, общ. Исперих, обл. Разградска, а
именно: 1. Нива от 17, 001 дка в местността „Ара Екенлик”, имот № 007036 по
плана за земеразделяне при съседи: имоти № 007037, № 007011, № 007015, №
007035, № 000044; 2. Нива от 7, 404 дка в местността „Джамията”, имот № 012023 по
плана за земеразделяне при съседи: имоти № 012025, № 012002, № 012023, №
000037; 3. Нива от 13, 099 дка в местността „Матешю” , имот № 017021 по плана
за земеразделяне, при съседи: имоти № 017022, 000028, 017019, 017020, 000024 са
собственост на наследниците на Ф. М. М., бивш жител ***. Със същото решение е
прието за установено на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК по отношение на З.Н.Ф. и С.А.Ф.,***,
че земеделски земи, находящи се в с. Тодорово, общ. Исперих, обл. Разградска, а
именно: 1. Нива от 3, 487 дка в местността „Джамията, имот № 102008 по плана за
земеразделяне при съседи: имоти № 102009, № 000087, № 102007, № 102010 и 2.
Нива от 12, 995 дка в местност „Матешю” , имот № 017022 по плана за
земеразделяне, при съседи: имоти № 017023, № 000028, № 017021, 000024 са
собственост на наследниците на М. М. К., бивш жител ***. Прекратено е
производството по делото в частта, относно искането на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК
да бъде отменен нот. акт № 137, т. VІІ, рег. № 6359, нот. дело № 724 от 23. 09.
09 г. на нотариус Р. Александров с № 254 на НК, като недопустимо. На осн. чл.
78, ал. 1 ГПК З.Н.Ф. и С.А.Ф. са осъдени да заплатят на М.М.Ф. сумата 728 лв.
направени по делото разноски.
Недоволни от решението в
частта, в която са уважени установителните искове по чл. 124, ал. 1 ГПК са
останали З.Н.Ф. и С.А.Ф. и го обжалват в срок. В жалбата се излагат доводи, че решението е
необосновано и незаконосъобразно, тъй като изложените от съда правни изводи
противоречат на събраните по
делото доказателства и на закона.
Въззиваемата
страна не е депозирала писмен отговор на въззивната жалба. Не се явява в съдебно
заседание и не заявява становище.
Разградският окръжен съд, като
обсъди изложените доводи и становища на страните и след проверка на обжалвания
съдебен акт, констатира следното:
Решението е
валидно и допустимо, а жалбата депозирана срещу него в обжалваната част, разгледана по същество се явява неоснователна.
Делото е напълно изяснено от фактическа страна и
фактическите положения, приети за установени от районния съд се подкрепят от
събрания доказателствен материал и са основани на закона. Въззивната инстанция
изцяло споделя изложените мотиви към решението на първоинстанционния съд и
счита, че не следва да ги преповтаря и препраща към тях на осн. чл. 272 от ГПК.
Безспорно се установява от приложените преписки на ОСЗ
гр. Исперих, че с Решение № 01ТОД/ 12. 03. 99 г. на ОСЗГ гр. Исперих по
преписка № 03817 е било възстановено правото на собственост на наследниците на Ф.
М. М. върху земеделски земи, съгласно плана за земеразделяне в землището на с.
Тодорово, общ. Исперих по отношение на 1. Нива от 17, 001 дка в местността „Ара Екенлик”, имот №
007036 по плана за земеразделяне при съседи: имоти № 007037, № 007011, №
007015, № 007035, № 000044; 2. Нива от 7, 404 дка в местността „Джамията”, имот № 012023 по
плана за земеразделяне при съседи: имоти № 012025, № 012002, № 012023, №
000037; 3. Нива от 13, 099 дка в местността „Матешю” , имот № 017021 по плана
за земеразделяне, при съседи: имоти № 017022, 000028, 017019, 017020, 000024. С
Решение № 02ТОД/ 12. 03. 98 г. на ОСЗГ
гр. Исперих по преписка № 03818 е било възстановено правото на собственост
върху земеделски земи с план за земеразделяне в землището на с. Тодорово, общ.
Исперих на наследниците на М. М. К. по отношение на нива от 3, 487 дка в местността „Джамията,
имот № 102008 по плана за земеразделяне при съседи: имоти № 102009, № 000087, №
102007, № 102010. С Решение № 01ТОД/ 12. 03. 99 г. на ОСЗГ гр. Исперих по преписка
№ 03818 е било възстановено правото на собственост с план за земеразделяне в
землището на с.Тодорово, общ. Исперих на наследниците на М. М. К. по отношение
на Нива от 12, 995 дка в местност „Матешю” , имот № 017022 по плана за земеразделяне,
при съседи: имоти № 017023, № 000028, № 017021, 000024. Ищецът е от кръга на
наследниците на Ф. М. М. и М. М. К., както и Н. Ф. М.
С нот. акт за покупко-продажба № 137, т. VІІ,
рег. № 6359, нот. дело № 724 от 23. 09. 09 г. на нотариус Р. Александров с №
254 на НК Н. Ф. М. е продал така описаните земеделски земи на З.Н.Ф., като към
нотариалната преписка са приложени Решение № 02ТОД/ 12. 03. 98 г. и Решение №
01ТОД/ 12. 03. 99 г. , в които е отразено, че собственик на имотите е Н. Ф. М. Съдът
приема, че към момента на сключване на договора за покупко-продажба продавача Н.
Ф. М. не е бил собственик на процесните
недвижими имоти. Видно от съдържащите се документи в приложените преписки на
ОСЗ гр. Исперих, правото на собственост върху процесните земи е било
възстановено на наследниците на Ф. М. М. и М. М. К, като Н. М. е
бил само заявител. Според приложеното по делото Удостоверение изх. №
РД-06-ИС-28/1/ 30. 08. 2013 г. на ОС по земеделие гр. Исперих, процесните имоти
в базата данни в ОСЗ гр. Исперих са с променен собственик – Н. Ф. М, без това
да е било възложено от ОСЗ гр. Исперих на фирмата изпълнител на техническите
дейности за поддържане на картата на възстановената собственост. Според
показанията на разпитания св. И. – Началник на ОСЗ гр. Исперих, след справка в
базата данни е установил, че към началото на 2007 г. като собственици на процесните земеделски
земи са били посочени Ф. М. М. и М. М. К., а към края на 2007 г. като техен собственик фигурирал Н. М.
Промяната на собствениците е била извършена от поддържащата фирма, но не е била
възлагана от ОСЗ гр. Исперих. Н. М., за да извърши разпоредителната сделка се е
легитимирал като собственик на имотите с тези две неистински решения на ОСЗ гр.
Исперих, не са налице доказателства по друг способ да е придобил правото на
собственост върху тях. Сключената сделка
за покупко-продажба не е породила правни последици, тъй като праводателят е
прехвърлил права, които не притежава. Ответниците по иска не са придобили
собствеността върху имотите и въз основа на изтекла придобивна давност, тъй като
сделката е изповядана на 23. 09. 09 г. , а исковата молба е предявена на 15.
03. 13 г., поради което не са налице условията на чл. 79, ал. 1 и ал. 2 от ЗС
за упражнявано непрекъснато владение в продължение на поне 5, респ. 10 години.
Предвид изложеното, въззивната
инстанция намира, че оплакването за неправилна преценка на събраните по делото
доказателства, което според жалбоподателите е
довело районния съд до неправилен извод,че предявения
установителен иск за собственост спрямо тях е основателен, е
необосновано, поради което в това отношение не е налице порок на обжалваното
решение. Районният съд е извършил много подробно и задълбочено обсъждане и
преценка на всички събрани по делото доказателства, въз основа, на което е
стигнал до законосъобразни правни изводи. С оглед на това, решението на районния съд в обжалваната част, като
обосновано и законосъобразно, следва да бъде потвърдено.
Воден от
изложеното, Разградският окръжен съд на осн. чл. 272 ГПК
Р Е Ш И
:
ПОТВЪРЖДАВА Решение № 186/ 24. 01. 2014 г. по гр. д. № 153/ 13г. по описа на РС Исперих В ЧАСТТА, в която е прието
за установено на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК по
отношение на З.Н.Ф. и С.А.Ф. ***, че земеделски земи, находящи се в с. Тодорово, общ.
Исперих, обл. Разградска, а именно: 1. Нива от 17, 001 дка в местността „Ара
Екенлик”, имот № 007036 по плана за земеразделяне при съседи: имоти № 007037, №
007011, № 007015, № 007035, № 000044; 2. Нива от 7, 404 дка в местността „Джамията”, имот № 012023 по
плана за земеразделяне при съседи: имоти № 012025, № 012002, № 012023, №
000037; 3. Нива от 13, 099 дка в местността „Матешю” , имот № 017021 по плана
за земеразделяне, при съседи: имоти № 017022, 000028, 017019, 017020, 000024 са
собственост на наследниците на Ф. Мустафов Мехмедов, бивш жител *** и е прието
за установено на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК по отношение на З.Н.Ф. и С.А.Ф.,***,
че земеделски земи, находящи се в с. Тодорово, общ. Исперих, обл. Разградска, а
именно: 1. Нива от 3, 487 дка в местността „Джамията, имот № 102008 по плана за
земеразделяне при съседи: имоти № 102009, № 000087, № 102007, № 102010 и 2.
Нива от 12, 995 дка в местност „Матешю” , имот № 017022 по плана за
земеразделяне, при съседи: имоти № 017023, № 000028, № 017021, 000024 са
собственост на наследниците на М. М. К., бивш жител ***.
В останалата част, като необжалвано решението е влязло в
сила.
Решението подлежи на обжалване с касационна
жалба в едномесечен срок от съобщаването му пред Върховния касационен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.
НР