Р Е
Ш И Н
И Е
27. ІІІ .2014 Разград
18
Номер
Година Град
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Разградски
окръжен 21.
ІІІ. 2014
съд
На Година
С.Л. РАЯ ЙОНЧЕВА
В ПУБЛИЧНО
заседание в състав:
Секретар Председател
2014 търговско
като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
3
дело номер по описа на РОС за година.
За да се произнесе, съобрази следното
Производството е по реда
на чл.
362 и сл.от ГПК във вр с чл.
19, ал.3 от ЗЗД.
Делото е образувано по молба на „ДЕ”ООД, ЕИК***, със седалище и адрес на управление
по търг.регистрация в гр.Варна, ул.”Баба Рада” №28, сезираща съда с искове, предявени против „САМУИЛ-Д”ООД, ЕИК***, със седалище и адрес
на управление по търг.регистрация в гр.Разград, ул.”Грънчарска”№24, вх.1, ап.1 в условията на обективно и
кумулативно съединяване, както следва:
1/ Иск с
правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД с цена
в размер на 236 000,00лв.- за обявяване на сключения с отетника на
21.Х.2013г. предварителен договор за „покупко продажба на недвижими имоти в
груб строеж” за окончателен;
2/ Иск,
предявен на осн.чл.92 ЗЗД в размер на
10 000,00лв.- дължими от ответника в обезщетение за неизпълнение на
поетите по договора задължения.
В с.з, при лично явяване на законно
представляващият го управител-М.Енчев, ищецът заявява, че поддържа исковете на
предявеното им основание и размер. При процесуално заявеното от страна на
ответното дружество бездействие, позовавайки се на доказаност на предявените
искове, сезира съда с искане за постановяване на неприсъствено решение. Претендира
присъждане на доказано направените съдебни и деловодни разноски.
В срока
по чл.367ГПК ответникът не депозира писмен отговор и не ангажира становище по
допустимост и основателност на предявените срещу него искове; Не
оспорва реда на производството и определената му от съда подсъдност; не
прави искане за разглеждане на делото в
негово отсъствие; не прави искане за
разглеждането му в закрито заседание по чл.376ГПК; не прави доказателствени
искания и не прилага писмени доказателства.
При
редовност на призоваването, същият не се явява в насроченото по същество на
исковете заседание.
Изложените
в обстоятелствената част на исковата молба факти, релевират предпоставките на заявената в петитум
защита. В подкрепа на иска са представени писмени
доказателства, които в съвкупност сочат на основателност на всеки един от
предявените в условията на обективно и кумулативно съединяване искове.
Между
страните по делото, при спазване на формалните изисквания за неговата
валидност, на 21.Х.2013г. сключен
„предварителен договор” за покупко-продажба на недвижими имоти в груб строеж.
Договорът е сключен в изискуемата се по см. на чл.19 ЗЗД писмена форма, при
съдържими се уговорки относно съществените условия на един окончателен договор за покупко-продажба на недвижим имот: имотите,
индивидуализирани като обект на сделката са подробно индивидуализирани в
осемнадесет пункта при посочена покупна цена за всеки от тях; налице са клаузи,
материализиращи обещание за възмездно
прехвърляне на собствеността върху имотите от ответното върху ищцовото
дружество;
В
качеството си на продавач, ответното дружество се е задължило да прехвърли
собствеността със сключване на окончателния договор на 12.ХІІ.2013г. Правото му
на собственост върху имотите се явява
удостоверена с приложените като доказателства: Заповед за отстъпено право на
строеж №1597/10.ХІІ.1992г.Проектна документация, включваща одобрен н
8.І.1993г. архитектурен работен проект, конструкции, В и К част ,І ел.част , ОВ
част, вертикална планировка на сгради
№№1,3,4, 5, 6, 7 и 8 на ЖБ2, група А,
ж.к.”Житница”, гр.Разград; разрешение за строеж №3/11.І.1993г. ; Протокол за
строителна линия №1/26.І.1993г.; Договор за отстъпено право на строеж №87,
сключен на 30.ІІІ.1999г. с Община Разград; Заповед №402/31.ІІІ. 1994г.;
Разрешение №12/15.ІІІ.1999г. на водоснабдяване „Дунав; Разрешение за строеж
№87/30.ІІІ.1999г. на Община Разград;
Протокол за определяне на строителна линия и ниво за подземно, и ниско
строителство №2 от 30.ІІІ.1999г.; Разрешение №20/31.ІІІ.1999г.; Акт за приемане
на конструкция №21.Х.1997г.; Скица за поземлен имот на АГКК, СГКК Разград с №
№15-7258/3.ХІІ.2013г., 15-7251/3.ХІІ.2013г., 15-7252/3.ХІІ.2013г.,
15-7253/3.ХІІ.2013г. и 15-7254/3.ХІІ.2013г;
15-7256/3.ХІІ.; схеми за
четиринадесет самостоятелни обекта в процесната сграда, всички с дата на
издаване-3.ХІІ.2013г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОПК с
изх.№290/23.І.2014г.; УАС изх.№2014127154627/27.І.2014г. и
изх.№2014127154720/27.І.2014г.
По делото се явява безспорно установено, че към
12.ХІІ.2013г. ответното дружество е в забава по отношение на дължимото се, в
изпълнение на облигационния договор, сключване на окончателен договор за
прехвърляне собствеността върху имотите. Което и по см. на чл.10 от Договора,
обвързва отговорността му за обезвреда на ищеца за забава, в размер на
договорената неустойка от 10 000,00лв.
Ищецът, в качеството си на купувач се е
задължил със заплащане цената на всеки от имотите, възлизаща сумарно в размера
на 236 000,00лв.
В
изпълнение на поетото по см. на чл.6 от Договора,ищецът е изплатил изцяло и в
срок договорената за имотите цена. В този смисъл, качеството му на изправна по
договора страна се явява безспорно
установено с приложените като доказателство платежни документи и извлечение от
водената по партида на ответника разплащателна см/ка.
Обобщавайки изложеното, съдът констатира, че
са налице предпоставките на чл.238 и сл. ГПК за постановяване на неприсъствено
решение. Налице е обективирано от страна на ответника бездействие по отношение
на процесуално дължимото се от него
поведение, а предявените срещу него искове, съответно на посочените в исковата
молба обстоятелства, са доказани по основание и по размер от събраните по
делото доказателства.
По делото се
явяват приложени и специфичните за производството по чл.362 и сл.ГПК доказателства:
удостоверение за данъчна оценка в размер на 221 113,40лв.; У-ние за наличие или липса на задължения по
чл.87 ДОПК, както и декларация по чл.264 ДОПК;Справка за лице от Служба по
вписвания по партидата на името на ответника.
За това и настоящото решение
се основава на наличието на предпоставките за постановяване на неприсъствено
решение със заявения по исковете петитум.
При този изход на делото
ответната страна следва да заплати на ищеца разноските по делото, доказано
направени в размера на 2 760,00лв. .
На осн.чл. 364
от ГПК ищецът следва да внесе по
сметка на Община Разград 5666,40лв. за местен данък, определен като 2,4% от по
високата от двете стойности, в случая продажната такава от 236 100,00лв. Както
и сумата от 1002,70 лв. по сметка на РОС
изчислена съгл.чл. 8 от Тарифата за нотариалните такси.
До изплащането на горните
разноски се следва вписване на възбрана върху имота.
Препис от решението да се
издаде, след представяне на доказателства за платените разноски от ищеца.
По изложените съображения
съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРЕДВАРИТЕЛЕН
ДОГОВОР, сключен на 21.Х.2010г. между „ДЕ”ООД, ЕИК***,
със седалище и адрес на управление по търг.регистрация в гр.Варна, ул.”Баба Рада” №28, като купувач и продавача „САМУИЛ-Д”ООД, ЕИК***, със седалище и
адрес на управление по търг.регистрация в гр.Разград, ул.”Грънчарска”№24, вх.1, ап.1, ЗА
ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ , изградени в груб строеж, в поземлен имот с идентификатор 61710.505.944 / шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет
точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири/, съгласно
одобрената кадастрална карта със заповед №РД-18-37/10.03.2008 год. на ИД на
АГКК- София, целият с площ от 7061 /седем хиляди и шестдесет и един/ кв. м. /общинска собственост/ при граници: 61710.505.947, 61710.505.7135,
61710.505.7136, 61710.505.7045, 61710.505.7137. Недвижимите имоти са изградени
съгласно Договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от
30.03.1994г., с който е отстъпено правото на строеж върху държавен парцел в кв.
47, ЖК "Житница", ЖБ - 2, група "А" в гр. Разград, общ.
Разград, обл. Разград, а именно:
1.1 Сграда с идентификатор 61710.505.944.3 / шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка три/ на един етаж, със застроена площ от 221 /двеста
двадесет и един / квадратни метра. При граници на сградата: сграда с
идентификатор 61710.505.944.2, сграда с идентификатор 61710.505.944.1 и сграда
с идентификатор 61710.505.944.4, заедно със съответните идеални части от
правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на сградата уговорена в предварителния договор е в размер на сумата от 38
000/ тридесет и осем хиляди / лева.
1.2 Сграда с идентификатор 61710.505.944.5 / шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка пет/, на един етаж, със застроена площ от 36
/тридесет и шест/ квадратни метра. При граници на сградата: сграда с
идентификатор 61710.505.944.4 и сграда с идентификатор
61710.505.944.6, заедно
със съответните идеални части от правото на строеж, върху
поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на сградата уговорена в предварителния договор е в размер на сумата от 8
500/ осем хиляди и петстотин / лева.
1.3 Сграда с идентификатор 61710.505.944.6 / шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет
и четири точка шест/, на един етаж, със застроена площ от 169 /сто шестдесет и
девет/ квадратни метра. При граници на сградата: сграда с идентификатор
61710.505.944.1, сграда с идентификатор 61710.505.944.4, сграда с идентификатор
61710.505.944.5 и сграда с идентификатор
61710.505.944.7, заедно
със съответните идеални части от правото на строеж, върху
поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната цена
на сградата уговорена в предварителния договор е в размер на сумата от 40 000/
четиридесет хиляди /.
1.4 Сграда с идентификатор
61710.505.944.8 / шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин
и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка осем/, на един етаж, със
застроена площ от 65 /шестдесет и пет/ квадратни метра. При граници на
сградата: сграда с идентификатор 61710.505.944.1 и зелени площи, заедно със
съответните идеални части от правото на строеж, върху поземлен имот с
идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на сградата уговорена в предварителния договор е в размер на сумата от 15
000/ петнадесет хиляди/ лева.
1.5 Самостоятелен обект в сграда-
апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.1/шестдесет и една хиляди и
седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и
четири точка четири точка едно/, със застроена площ от 69.20 /шестдесет и девет
цяло и двадесет стотни/ квадратни метра, находящ се на първи етаж в сграда с
идентификатор 61710.505.944.4 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет
точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка четири/.при
граници на самостоятелния обект: на същия етаж- самостоятелен обект с
идентификатор 61710.505.944.4.2, под обекта- избени помещения, над обекта
-самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.3, заедно с прилежащата му
изба No 1 /едно / с площ от 3.80 /три цяло и осемдесет стотни/ кв. м, при
граници на избата: избен коридор, от ляво -изба № 8, от дясно- изба № 2 и
отгоре- апартамент с идентификатор 61710.505.944.4.2. заедно с прилежащите
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, върху
поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 14 000 /четиринадесет хиляди/ лева.
1.6 Самостоятелен
обект в сграда- апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.2
/шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка
деветстотин четиридесет и четири точка четири точка две/ със застроена площ от
74.90
/седемдесет и четири цяло и деветдесет стотни/ квадратни метра, находящ се на
първи
етаж в сграда с идентификатор 61710.505.944.4 /шестдесет и една хиляди и
седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и
четири
точка четири/, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж-
самостоятелен
обект с идентификатор 61710.505.944.4.1, под обекта- избени помещения, над
обекта -
самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.4, заедно с прилежащата му
изба
No2 /две/ с площ от 16.50 / шестнадесет цяло и петдесет стотни/ кв. м, при
граници на
избата: избен коридор, от ляво -изба № 1, от дясно- външна стена и отгоре-
апартамент
с идентификатор 61710.505.944.4.2, заедно с прилежащите идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната цена
на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в размер
на сумата от 15 000 /петнадесет хиляди
/ лева.
1.7 Самостоятелен
обект в сграда- апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.3
/шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка
петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка четири точка три/
със застроена площ от 84.60 /осемдесет и четири цяло и шестдесет стотни/
квадратни метра, находящ се на втори етаж в сграда с идентификатор
61710.505.944.4 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин
и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка четири/, при граници на
самостоятелния обект: на същия етаж- самостоятелен обект с идентификатор
61710.505.944.4.4, под обекта- самостоятелен обект с идентификатор
61710.505.944.4.1, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор
61710.505.944.4.5, заедно с прилежащата му изба No3 /три/ с площ от 14.60 /
четиринадесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен
коридор, от ляво - външна стена, от дясно- изба № 4 и отгоре- сграда с
идентификатор 61710.505.944.5, заедно с прилежащите идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда
уговорена в предварителния договор е в размер на сумата от 18 000 /осемнадесет хиляди / лева.
1.8 Самостоятелен обект в сграда-
апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.4
/шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка
петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка четири точка
четири/ със застроена площ от 57.67 / петдесет и седем цяло и шестдесет и седем
стотни/ квадратни метра, находящ се на втори етаж в сграда с идентификатор
61710.505.944.4 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин
и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка четири/ При граници на
самостоятелния обект: на същия етаж- самостоятелен обект с идентификатор
61710.505.944.4.3. под обекта- самостоятелен обект с идентификатор
61710.505.944.4.2, над обекта - самостоятелен обект с
идентификатор61710.505.944.4.6, заедно
с прилежащата му изба No4 /четири / с площ от 14.60 /четиринадесет цяло и
шестдесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор, от ляво - изба №
3, от дясно- изба № 5 и отгоре- сграда с идентификатор61710.505.944.5, заедно с
прилежащите идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж,
върху поземлен имот с идентификатор 61710.505.944
Продажната цена на
самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в размер на
сумата от 12 000/ дванадесет хиляди / лева.
1.9 Самостоятелен
обект в сграда- апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.5 /шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка четири точка пет/ със застроена площ от 63.40 /
шестдесет и три цяло и четиридесет стотни/ квадратни метра, находящ се на трети
етаж в сграда с идентификатор 61710.505.944.4 /шестдесет и една хиляди и
седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и
четири точка четири/, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж-
самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.6, под обекта-
самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.3, над обекта -
самостоятелен обект с идентификатор61710.505.944.4.7, заедно с прилежащата му изба No5 / пет / с площ от 11.90 /единадесет
цяло и деветдесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор, отляво -
изба № 4, от дясно- изба № 6 и отгоре- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61710.505.944.4.1, заедно с прилежащите идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 13 000 / тринадесет хиляди/ лева.
1.10 Самостоятелен
обект в сграда- апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.6
/шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка
петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка четири точка шест/
със застроена площ от 63.09 /шестдесет и три цяло и нула девет стотни /
квадратни метра, находящ се на трети етаж в сграда с идентификатор
61710.505.944.4 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин
и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка четири/, при граници на
самостоятелния обект: на същия етаж- самостоятелен обект с идентификатор
61710.505.944.4.5, под обекта- самостоятелен обект с идентификатор
61710.505,944.4.4, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.8, заедно с прилежащата му изба No6 / шест / с
площ от 11.90 /единадесет цяло и деветдесет стотни / кв.м, при граници на
избата: избен коридор, от ляво - изба № 5, от дясно- изба № 7 и отгоре-
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.505.944.4.1, заедно с
прилежащите идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж,
върху поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 13 000 / тринадесет
хиляди/ лева.
1.11 Самостоятелен обект
в сграда -
апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.7 /шестдесет
и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка четири точка седем/ със застроена площ от 47.69
/четиридесет и седем цяло и шестдесет и девет стотни/ квадратни метра, находящ
се на четвърти етаж в сграда с идентификатор 61710.505.944.4 /шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка четири/, при граници на самостоятелния обект: на
същия етаж- самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.8, под
обекта-самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.5, над обекта -
покрив, заедно с прилежащата му изба No 7 / седем/ с площ от 16.30 / шестнадесет
цяло и тридесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор, от ляво -
изба № 6, от дясно-външна стена и отгоре- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61710.505.944.4.1, заедно с прилежащите идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 10 000 / десет
хиляди / лева.
1.12 Самостоятелен обект
в сграда- апартамент, с идентификатор 61710.505.944.4.8 /шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка четири точка осем/ със застроена площ от 63.40
/шестдесет и три цяло и четиридесет стотни/ квадратни метра, находящ се на
четвърти етаж в сграда с идентификатор 61710.505.944.4 /шестдесет и една хиляди
и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и
четири точка четири/, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж-
самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.7, под обекта-
самостоятелен обект с идентификатор 61710.505.944.4.6, над обекта - покрив,
заедно с прилежащата му изба No 8 / осем/ с площ от 20.40 / двадесет цяло и
четиридесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор, от ляво -
външна стена, от дясно- изба № 1 и отгоре-самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61710.505.944.4.1, заедно с прилежащите идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 13 000/ тринадесет хиляди / лева.
1.13 Самостоятелен
обект в сграда- гараж, с идентификатор 61710.505.944.7.1/шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка седем точка едно/, на първи етаж, със застроена площ
от 19.90 /деветнадесет цяло и деветдесет стотни/ квадратни метра, находящ са в
сграда с идентификатор 61710.505.944.7 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и
десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка
седем/, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж - 61710.505.944.7.2,
под обекта - изба № 8, над обекта- първи етаж,, заедно с прилежащата му изба No
1/едно/, с площ от 9.78 / девет цяло и седемдесет и осем стотни/ кв.м, при
граници на избата: избен коридор, , от дясно- външна стена и отгоре-
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.505.944.7.5, заедно с
прилежащите идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж,
върху поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 3 500/ три хиляди и петстотин/ лева.
1.14 Самостоятелен
обект в сграда- гараж, с идентификатор 61710.505.944.7.2/шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка седем точка две/, на първи етаж, със застроена площ
от 17.40 /седемнадесет цяло и четиридесет стотни/ квадратни метра, находящ са в
сграда с идентификатор 61710.505.944.7 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и
десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка
седем/,при граници на самостоятелния обект:
на същия етаж
-
61710.505.944.7.3,61710.505.944.7.1, под
обекта - изба № 7, над обекта- първи етаж, заедно с прилежащата му изба No 2 /
две/, с площ от 6.60 /шест цяло и шестдесет стотни/ кв. м, при граници на
избата: избен коридор, от ляво -външна стена, от дясно- изба № 3 и
отгоре- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.505.944.7.6, заедно
с
прилежащите идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж,
върху поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 3 000/ три хиляди / лева.
1.15 Самостоятелен
обект в сграда- гараж, с идентификатор 61710.505.944.7.3 /шестдесет и една
хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка седем точка три/, на първи етаж, със застроена площ
от 17.40/седемнадесет цяло и четиридесет стотни /квадратни метра, находящ са в
сграда с идентификатор 61710.505.944.7 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и
десет точка петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка седем/
При граници на самостоятелния обект:
на същия етаж
- 61710.505.944.7.4, 61710.505.944.7.2, под обекта - изба № 6, над обекта- първи
етаж, заедно с прилежащата му изба No 3 / три/, с площ от 6.60/ шест цяло и
шестдесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор, от ляво - изба №
2, от дясно- изба № 4 и отгоре-
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.505.944.7.6, заедно с
прилежащите идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж,
върху поземлен имот с идентификатор 61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 3 000/ три хиляди /
лева.
1.16 Самостоятелен
обект в сграда- гараж, с идентификатор 61710.505.944.7.4
/шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка
петстотин и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка седем точка
четири/, на първи етаж, със застроена площ от 15.70 / петнадесет цяло и
седемдесет стотни /квадратни метра, находящ са в сграда с идентификатор
61710.505.944.7 /шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин
и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка седем/ При граници на
самостоятелния обект: на същия етаж - 61710.505.944.7.5, 61710.505.944.7.3, под обекта-изба № 5, над обекта- първи
етаж, заедно с прилежащата му изба No 4 / четири /, с площ от 12.70 / дванадесет
цяло и седемдесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор, от ляво -
изба № 3, от дясно- изба № 5 и отгоре- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61710.505.944.7.5, заедно с прилежащите идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда
уговорена в предварителния договор е в размер на сумата от 2 600 / две хиляди и шестстотин/
лева.
1.17 Самостоятелен обект в сграда - гараж, с идентификатор
61710.505.944.7.5/шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин
и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка седем точка пет/, на първи
етаж, със застроена площ от 55.40 /петдесет и пет цяло и четиридесет стотни/
квадратни метра, находящ са в сграда с идентификатор 61710.505.944.7 /шестдесет
и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка седем/, при граници на самостоятелния обект: на
същия етаж - 61710.505.944.7.6, 61710.505.944.7.4, под обекта - изба № 4, над
обекта- първи етаж, заедно с прилежащата му изба No 5 / пет/, с площ от 13.60 /
тринадесет цяло и шестдесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор,
от ляво - изба № 4, от дясно- изба № 6 и отгоре- самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61710.505.944.7.4, заедно с прилежащите идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда уговорена в предварителния договор е в
размер на сумата от 9 000/ девет хиляди / лева.
1.18 Самостоятелен
обект в сграда - гараж, с идентификатор
61710.505.944.7.6/шестдесет и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин
и пет точка деветстотин четиридесет и четири точка седем точка шест/, на първи
етаж, със застроена площ от 27.50 / двадесет и седем цяло и петдесет стотни/
квадратни метра, находящ са в сграда с идентификатор 61710.505.944.7 /шестдесет
и една хиляди и седемстотин и десет точка петстотин и пет точка деветстотин
четиридесет и четири точка седем/ При граници на самостоятелния обект: на същия
етаж - 61710.505.944.7.5, под обекта - изба № 3, над обекта- първи етаж, заедно
с прилежащата му изба No 6 / шест/, с площ от 10.40 / десет цяло и
четиринадесет стотни/ кв.м, при граници на избата: избен коридор, от ляво -
изба № 5, от дясно- външна стена и отгоре-самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 61710.505.944.7.2, заедно с прилежащите идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж, върху поземлен имот с идентификатор
61710.505.944.
Продажната
цена на самостоятелния обект в сграда
уговорена в предварителния договор е в размер на сумата от 4 500/ четири хиляди и петстотин/
лева.
На осн.чл. 364 от ГПК задължава „ДЕ”ООД, ЕИК***, със седалище и адрес на управление
по търг.регистрация в гр.Варна, ул.”Баба Рада” №28 да
внесе по сметка на Община Разград за местен данък , сумата от 5666,40лв. за местен данък, определен
като 2,4% от по високата от двете стойности, в случая продажната такава от
236 100,00лв. Както и сумата от
1002,70 лв. по сметка на РОС изчислена съгл.чл. 8 от Тарифата за
нотариалните такси.
До изплащането на горните разноски се следва вписване на
възбрана върху имота.
Препис от решението да се
издаде, след представяне на доказателства за платените от ищеца разноски.
ОСЪЖДА „САМУИЛ-Д”ООД, ЕИК***,
със седалище и адрес на управление по търг.регистрация в гр.Разград, ул.”Грънчарска”№24, вх.1, ап.1 на
осн.чл.92 ЗЗД ДА ЗАПЛАТИ на„ДЕ”ООД, ЕИК***, със
седалище и адрес на управление по търг.регистрация в гр.Варна, ул.”Баба Рада” №28 10 000,00лв.(десет хиляди лева) в обезщетение
за неизпълнение, на поетото по т.4 от сключен на 21.Х.2013г.2013г.
предварителен договор, задължение за прехвърляне собствеността върху имотите в
срок до 12.ХІІ.2013г., както и разноски по делото в размер на 2 760,00лв.
Решението не подлежи на обжалване на осн.чл.
239, ал.4 от ГПК.
Съдия:
ДГ