РЕШЕНИЕ №

В ИМЕТО НА НАРОДА

гр.РАЗГРАД , 15.05.2015 год.

Разградският окръжен съд

петнадесети май , две хиляди и петнадесета година

В закритото съдебно заседание в следния състав:

Председател: АНЕЛИЯ ЙОРДАНОВА

Членове: ВАЛЕНТИНА ДИМИТРОВА

ИРИНА ГАНЕВА

като разгледа докладваното от съдията В.ДИМИТРОВА

В.ГР. дело №111 по описа за 2015 година,за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.435 и сл.от ГПК.

Депозирана е жалба от Е.Д.Ф. *** против действията на ЧСИ Д.Д. с район на действие Разградски ОС ,извършени по изпълнително дело №197 по описа на същия за 2015 год. , а наложена възбрана върху ½ идеална част от недвижим имот ,собственост в СИО на жалбоподателя-длъжник в изп.производство , с адм.адрес с.Подайва ,ул.”Абритус” №8.Прави се искане за отмяна на атакуваното действие ,предвид на това ,че възбраненият имот е единствено жилище на семейството на длъжника и се явява несеквестируем по силата на разпоредбата на чл.447,т.7 от ГПК.

В представените обяснения по реда на чл.436,ал.2 от ГПК ЧСИ Д. е изложил съображения за недопустимост , съответно неоснователност на подадената жалба.

Съображения в този смисъл е изложил и взискателят в изп.производство”Първа Инвестиционна Банка”АД в своето възражение ,подадено срещу жалбата.

Разградският окръжен съд за да се произнесе взе предвид следното:

При ЧСИ Д.Д. е образувано изпълнително дело №197/2015 год. по молба на посочената по-горе банка-взискател против общо четирима длъжници , един от които е и Е.Ф. за парично вземане по издаден в полза на банката срещу длъжниците изпълнителен лист по ч.гр.дело №40/2015 год. по описа на Исперихски РС.На 24.03.2015 год. ЧСИ е изпратил на жалбоподателя покана за доброволно изпълнение, връчена му лично ,в нея е посочено ,че е наложена възбрана върху ½ идеална част от имота ,който длъжникът притежава в СИО в с.Подайва ,адм.адрес ул.Абритус”№8 ,включващ дворно място от 874 кв.метра ,жилищна сграда от 78 кв.м.,мазе и второстепенна постройка ,както и върху два земеделски имота ниви ,в землището на с.Подайва ,подробно описани.Не се спори , а и видно от ПДИ и останалите съобщения опис върху недвижимият имот след налагането на възбраната не е насрочен.В копието от ИД се съдържат данни ,че съпругата на длъжника Е. А. Ф. притежава 1/3 идеална част от жилище ,находящо се също в с.Подайва ,адм.адрес ,ул.”Шипка”№26.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна,съдът направи следните правни изводи:

Подадената жалба се явява допустима , а по същество и основателна.

Насочване на изпълнение е всяко действие на съдебният изпълнител с което се осъществява подготовката и/или се извършва самото изпълнително действие,в това число РОС счита ,че това са възбрана , опис ,оценка,насрочване на публична продан и други.В настоящия случай ЧСИ е наложил възбрана върху ½ идеална част от недвижим имот.Все още опис на същия не е насрочен ,но такъв е поискан от взискателя с молбата за образуване на изпълнителното дело.

От материалите по ИД не могат без съответна техническа експертиза да станат ясни всички параметри на имота, квадратура на жилищни и нежилищни площи, съобразени с Наредба за жилищните нужди на длъжниците и членовете на семействата им, в сила от 01.03.2008г., които след съпоставяне с жилищните нужди да установят несеквестируемата част като се изключат нежилищните площи, жилищната се съобрази с броя на членовете на семейството, както и жилищна площ, притежавана в собственост от съпругата на длъжника по наследство.

Съдия-изпълнителят не е изследвал налице ли са условията чл. 39, ал. 2 от ЗС, доколко е налице възможност за самостоятелно обособяване на отделните части от жилището, като и за двата въпроса е следвало да назначи експертиза.

Горното сочи на незаконосъобразност на действията, извършени в противоречие с императивната разпоредба на чл. 444, т. 7 от ГПК ,поради което наложената възбрана подлежи на отмяна.

Делото следва да бъде върнато на съдия-изпълнителя за назначаване на експертиза, съобразена с изложените по-горе указания и установяване несеквестируемите части.

По изложените съображения жалбата следва да бъде уважена.

Водим от горното , Разградският окръжен съд ,

РЕШИ:

ОТМЕНЯ действията на ЧСИ Д. Д. , с район на действие Разградски ОС по изп. д. 20157620400197 по описа ЧСИ, изразяващи се в издадено на 17.03.2015 год. Постановление за налагане на възбрана върху идеална част от недвижим имот, находящ се в с.Подайва ,община Исперих, ул.Абритус” №8

Решението е окончателно.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ :1. 2.