Р Е Ш Е Н И Е № 94
Гр. Разград, 13. 07. 2015 г.
РАЗГРАДСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД в публично заседание на шести юли
през две хиляди и петнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Анелия Йорданова
ЧЛЕНОВЕ: 1. Валентина Димитрова
2. Ирина
Ганева
при секретаря С. Л. разгледа докладваното от
съдията Анелия Йорданова в.гр.дело № 158 по описа за 2015 г. и за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
Постъпила е въззивна жалба от А.А. *** против Решение № 142/ 27.
04. 15 г. по гр. д. № 1855/14 г. по описа на РРС, с което е отхвърлен
предявения от него установителен иск за
право на собственост върху недвижим имот – нива от 8, 300 дка, находяща се в м.
„Голям кладенец” в землището на с. Езерче. В жалбата се излагат доводи, че
решението е необосновано и незаконосъобразно и моли въззивния съд да го отмени,
като постанови друго, с което да уважи иска.
Не е депозиран писмен отговор на
въззивната жалба от въззиваемата страна. В съдебно заседание повереникът й излага становище,
като оспорва жалбата като неоснователна.
Разградският
окръжен съд, като обсъди изложените доводи и становища на страните и след
проверка на обжалвания съдебен акт, констатира следното:
Решението е
валидно и допустимо, а жалбата
депозирана срещу него, разгледана
по същество се явява неоснователна.
Делото е напълно изяснено от фактическа страна и фактическите
положения, приети за установени от районния съд се подкрепят от събрания
доказателствен материал и са основани на закона. Въззивната инстанция изцяло
споделя изложените мотиви към решението на първоинстанционния съд и счита, че
не следва да ги преповтаря и препраща към тях на осн. чл. 272 от ГПК, като се
има предвид и следното:
Страните по делото не спорят, че на 22. 10. 2002 г. е сключен Договор № 137Е/ 22. 10. 2002
г. между Министерство на земеделието и
горите чрез Директорът на Областна дирекция „Земеделие и гори” гр. Разград и Х.
И. П. за оземляване чрез отдаване под наем на нива – поземлен имот № 053001 /
сега № 053020/ от 8, 300 дка в м. „Голям кладенец” в землището на с. Езерче за срок от 5
години. С Решение № 82/ 10. 09. 2010
г. на ОбСЗГ гр. Цар Калоян Х.И.П. е
оземлена чрез прехвърляне правото на собственост върху същия недвижим имот.
Видно от приложеното удостоверение за наследници № 274/ 16. 07. 2014 г. на
Кметство с. Езерче, Х.И.П. е починала на 06. 04. 2002 г. Страните по делото са
нейни деца. С нот. акт № 180, т. 1, рег. № 1352, дело № 169 от 2014 г. А.Х. П.
– съпруг на починалата Х.П. е продал на ответника 1/3 ид. част от процесния
имот. Ищецът твърди, че е собственик на имота, тъй като го е придобил въз
основа на изтекла в негова полза придобивна давност в продължение на повече от
10 години.
Въз основа на така изложеното, въззивната инстанция приема, че е неоснователен изложеният довод
във въззивната жалба, относно факта, че ищецът е придобил правото на
собственост върху процесния имот по давностно владение, продължило повече от 10
години на осн. чл. 79 от ЗС. Според чл. 24, ал. 7 от ЗСПЗЗ, земите от държавния
поземлен фонд не могат да се придобиват по давност. С оглед на това е без
значение кой е заплащал след 2002 г. наемните вноски за имота. Постановеното
Решение № 82/ 10. 09. 2010 г. от ОбСЗГ
гр. Цар Калоян, с което Х.И.П. е оземлена чрез прехвърляне правото на
собственост върху същия недвижим имот е незаконосъобразно, тъй като страда от
порок, водещ до неговата нищожност и не е породило правни последици. Същата,
както към момента на сключване на Договор № 137Е/ 22. 10. 2002 г., така и към
момента на постановяване на решението за прехвърляне на правото на собственост
върху имота е била починала, т. е. не е съществувала като правен субект, поради
което решението ОбСЗГ гр. Цар Колян не е породило правни последици, относно
прехвърляне на правото на собвеност върху имота, което съдът установи при
осъществения косвен
съдебен контрол на административния акт, съгл. чл. 17, ал. 2, изр. 2 от ГПК. Дори и да са
приема, че правото на собственост върху процесния имот е придобито с Решение № 82/ 10. 09. 2010 г. от
ОбСЗГ гр. Цар Калоян от починалата Х.П., към настоящия момент не е изтекъл 10-годишния
давностен срок по чл. 79 от ЗС за придобиване на правото на собственост от
ищеца.
Предвид изложеното, въззивната
инстанция намира, че оплакването за неправилна преценка на събраните по делото
доказателства, което според жалбоподателя е
довело районния съд до неправилен извод,че иска е неоснователен, е
необосновано, поради което в това отношение не е налице порок
на обжалваното решение. Районният съд е извършил подробно обсъждане и преценка
на всички събрани по делото доказателства, въз основа, на което е стигнал до законосъобразни правни изводи. С оглед на това,
решението на районния съд, като
обосновано и законосъобразно, следва да бъде потвърдено.
От приложеното по делото удостоверение за наследници №
274/ 16. 07. 2014 г. на Кметство с. Езерче се установява, че Х.И.П. е починала
на 06. 04. 2002 г. На 22. 10. 2002 г. е сключен Договор № 137Е/ 22. 10. 2002
г. между нея и Министерство на
земеделието и горите чрез Директорът на Областна дирекция „Земеделие и гори”
гр. Разград за оземляване чрез отдаване под наем на нива – поземлен имот №
053001 / сега № 053020/ от 8, 300 дка в м. „Голям кладенец” в землището на с. Езерче за срок от 5 години.
В този смисъл се установява и
незаконосъобразност на Решение № 82/ 10. 09. 2010 г. от ОбСЗГ гр. Цар Калоян, с което Х.И.П. е
станала титуляр на правото на собственост върху същия имот. На осн. чл. 194 от
ГПК тези материали следва да се изпратят на Районна прокуратура гр. Разград с
препис от решението.
Воден от
изложеното, Разградският окръжен съд на осн. чл. 272 ГПК
Р Е Ш И
:
ПОТВЪРЖДАВА Решение 142/ 27. 04. 15 г. по гр. д. № 1855/14 г. по описа на РС Разград.
Решението подлежи на
обжалване с касационна жалба в едномесечен срок от съобщаването му пред
Върховния касационен съд.
На осн. чл. 194 от ГПК да
се изпратят на РП Разград копие от Договор № 137Е/ 22. 10. 2002 г., сключен между
Х.И.П. и Министерство на земеделието и горите чрез Директорът на Областна
дирекция „Земеделие и гори” гр. Разград за оземляване чрез отдаване под наем на
нива – поземлен имот № 053001 / сега № 053020/ от 8, 300 дка в м. „Голям
кладенец” в землището на с. Езерче,
Решение № 82/ 10. 09. 2010 г. от ОбСЗГ
гр. Цар Калоян, с което Х.И.П. е станала титуляр на правото на собственост
върху същия имот, Удостоверение за наследници № 274/ 16. 07. 2014 г. на
Кметство с. Езерче и препис от решението.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.
ДГ