РЕШЕНИЕ № 59
Гр. Разград 09.06.2016 г.
В ИМEТО НА НАРОДА
Разградски окръжен съд на шестнадесети май две хиляди и
шестнадесета година в открито заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЛАЗАР МИЧЕВ
ЧЛЕНОВЕ: РАЯ
ЙОНЧЕВА
ИРИНА ГАНЕВА
Секретар: С.Л.
Като
разгледа докладваното от съдия МИЧЕВ
в. гр. дело № 111
по описа за
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда чл. 258 и сл.
от ГПК.
С Решение
№ I / 08.03.2016 г., постановено по
гр. дело № 1773 /
Освен това
съдът допуснал до делба: нива в местността “ Юртлук “
с площ от 3.110 дка, съставляваща имот № 020221 по картата за възтановена собственост в землището на с. Ясеновец, обл. Разград, като имота е образуван от имот № 020073; нива
в местността “ Бала Бона “ с площ от 17.165 дка, съставляваща имот № 012195 по
картата на възтановената собственост на с. Ясеновец, обл. Разград, като имота е образуван от имот № 012033, при
следните страни и права: 57/96 ид. части за Г. И.И.;
13/96 ид.части за И.А.И.; 13/96 ид.части
за Г.А.И. и 13 / 96 ид.части за Д.А.С..
С
решението съдът отхвърлил, като неоснователна и недоказана, молбата на Г.И. И.,
И.А.И. и Г.А.И. срещу Д.А.С. за делба на: празно дворно място, находящо се в с.
Ясеновец, обл. Разград, съставляващо парцел VI-797, кв. 43 по плана на селото,
одобрен със заповед № 344 /
На
основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, съдът отменил нотариален акт за собственост на
недвижим имот,възтановен по ЗСПЗЗ, № 58, том XV, дело № 3212/1998 г. на нотариус Бойчо Костов, рег. № 282
на НК, район на действие РС-Разград.
С оглед
изхода на делото съдът осъдил молителите да заплатят дължимата държавна такса за
отхвърлената част от молбата за делба.
Недоволни Г.И.
И., И.А.И. и Г.А.И. обжалват чрез пълномощник адв. С.,
решението в отхвърлителната част и в частта с която, на основание чл. 537, ал.
2 от ГПК, е отменен нотариалния акт за собственост на недвижим имот. В жалбата
се излагат доводи че съдът не се съобразил с исканията на страните и
представените по делото доказателства, като си позволил служебно да правораздава и така постановил недопустим съдебен акт.
Отправя се молба за обезсилване на обжалвания съдебен акт и връщане на делото съд
за произнасяне по предявените искове.
В
предоставения й за това срок въззиваемата страна Д.А.С. депозира отговор на
въззивната жалба, чрез назначения й особен представител адв.
К.. В отговора се излагат доводи за основателност на въззивната жалба с молба
за обезсилване на решението.
Страните
не се явяват в съдебно заседание. С писмена молба пълномощника на въззивниците заявява, че подържа въззивната жалба. Счита,
че съдът се е произнесъл свръх петитум, при липса на
оспорване от насрещната страна и липса на изрично искане за отмяна на
нотариален акт.
Разградският
окръжен
съд, като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира обжалваното решение за
валидно и допустимо. За да се произнесе по съществото на спора, съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Страните
по делото са наследници на А.И. И.,б.ж. на с. Ясеновец, обл.
Разград, починал на 07.04.2015 г. Г. И. е негова съпруга, по силата на сключен
граждански брак на 10.06.1967 г. И.И. е негов син, а Г. Л. и Д.С. – дъщери.
С
нотариален акт № 41, том I,дело № 104 /
По силата
на Договор за доброволна делба на земеделски земи от 17.03.2015 г. А.И.И. и Г.И.
И. получили в общ дял и станали
собственици в условията на СИО на нива в
местността “ Юртлук “ с площ от 3.110 дка,
съставляваща имот № 020221 по картата за възтановена
собственост в землището на с. Ясеновец, обл. Разград,
като имота е образуван от имот № 020073; нива в местността “ Бала Бона “ с площ
от 17.165 дка, съставляваща имот № 012195 по картата на възтановената
собственост на с. Ясеновец, обл. Разград, като имота
е образуван от имот № 012033.
По делото
е представен Договор от 19.01.1978 г., по силата на който неустановен продавач
продал на наследодателя на страните празно дворно място, находящо се в с. Ясоневоц, обл. Разград, от което
били образувани парцел VI-797 и парцел XIII-797 в кв. 43 по плана на селото.
Представен
е и нотариален акт за собственост на недвижим имот, възтановен
по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи № 58, томXV, дело № 3212/1998 г. на
РС-Разград, по силата на който наследодателя на страните, на основание влязло в
сила решение на ПК-Разград № 137 / 28.09.1995 г., е признат за собственик на
недвижим имот в с. Ясеновец, обл. Разград,
представляващ нива в местността “ Юртлук “ с площ от
7.501 дка, трета категория, съставляваща имот № 009099.
Съобразно
очертания с въззивната жалба предмет на настоящото производство спорни са последните
три имота.
По
отношение на двете празни дворни места, настоящата инстанция намира решението
за правилно и законосъобразно, поради което в тази му част същото следва да
бъде потвърдено, по следните съображения:
Поначало
за да се допусне делба на недвижим имот, по делото следва да се докаже, че той
е бил собствен на наследодателя или съсобствен на съделителите. Доказването принадлежността на имотите към
наследството се извърша с писмени доказателства. При определени обстоятелства
това може да се извърши и с гласни доказателства. В случая по делото е
представен договор за покупко-продажба от 19.01.1978 г. По делото няма
съмнение, че този договор не е сключен по предвидените от закона ред и форма,
поради което не е породил транслативен ефект. В такъв
случай принадлежността на имотите към наследството може да се докаже и със
свидетелски показания, предвид датата на договора и при наличието на останалите
предпоставки за това. Съгласно чл. 79, ал. 1 от ЗС, правото на собственост по
давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение
на не по- малко от 10 години. Съгласно чл. 84 от ЗС, правилата за погасителната
давност се прилагат съответно и за придобивната
давност. Съгласно чл. 120 от ЗЗД давността не се прилага служебно. Необходимо е
заинтересованата страна да се позове на нея пред съответния орган за да се
прояви ефекта й. В случая наследниците
не са се позовали на изтекла придобивна давност,
поради което съдът правилно и законосъобразно не допуснал до делба двете празни
дворни места. / В този смисъл ТР № 4/17.12.2012 г.на ВКС по т. дело № 4 /
По
отношение недвижимия имот възтановен по Закона за
собствеността и ползването на земеделските земи № 58, том XV, дело № 3212/1998 г. на
РС-Разград, по силата на който наследодателя на страните, на основание влязло в
сила решение на ПК-Разград № 137 / 28.09.1995 г., е признат за собственик на
недвижим имот в с. Ясеновец, обл. Разград,
представляващ нива в местността “ Юртлук “ с площ от
7.501 дка, трета категория, съставляваща имот № 009099, решението се явява
неправилно, поради което следва да бъде отменено и вместо него бъде постановено
друго, с което този имот бъде допуснат до делба между съделителите,
при права по ¼ ид. части. По отношение на този
имот е представен констативен нотариален акт за собственост.Последица от
издаването на такъв нотариален акт е наличието на доказателствена сила спрямо
всички относно съществуването на правото на собственост в полза на лицето,
посочено в акта. Тази последица явно не е зачетена от първоинстанционният
съд.
Съгласно
чл. 357, ал. 2 от ГПК, когато акта засяга права на трети лица, породения от
това спор, ако е за гражданско право, се решава по исков ред. Като последица
при уважаване на иска е предвидено отмяна или изменение на издадения акт. В
случая съдът не се е съобразил с доказателствената сила на издадения
констативен нотариален акт. При липсата на предпоставките на чл. 537, ал. 2 от
ГПК, съдът отменил издадения нотариален акт, поради което в тази му част,
решението следва да бъде обезсилено.
В
останалата част, като необжалвано, решението е влязло в сила.
Воден от
горното съдът
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА Решение № I / 08.03.2016 г., постановено по гр. дело № 1773 /
ОТМЕНЯ
Решение № I /
08.03.2016 г., постановено по гр. дело № 1773 /
ДОПУСКА до
делба поземлен имот, представляващ нива в местността “ Юртлук
“ с площ от 7.501 дка, трета категория, съставляваща имот № 009099, по картата
на възтановената собственост в землището на с. Ясеновец,
обл. Разград, при граници и съседи: имот № 009076,
имот № 009075, имот № 009145, имот № 009146, имот № 009069, имот № 009100 и
имот № 009084, между: Г.И. И., И.А.И., Г.А.И. и Д.А.С., при права : по ¼
идеални части за всеки от съделителите Г.И. И., И.А.И.,Г.А.И.
и Д.А.С..
ОБЕЗСИЛВА Решение
№ I / 08.03.2016 г., постановено по
гр. дело № 1773 /
В
останалата част, като необжалвано, решението е влязло в сила.
Решението
може да се обжалва в едномесечен срок от съобщаването му на страните пред ВКС
на Р България, при условията на чл. 280 от ГПК.
Председател: Членове:
1. 2.
СЛ