О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №

Гр.Разград, 04.02.2016 г.

Разградският окръжен съд в закрито заседание на четвърти февруари през две хиляди и шестнадесета година в състав:

Председател: Анелия Йорданова

Членове: Валентина Димитрова

Ирина Ганева

като разгледа докладваното от съдия В. Димитрова в. гр. д. № 14 по описа за 2016 г. , за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 435, ал. 2 и сл. от ГПК

Постъпила е жалба от А.В.П. ***,подадена чрез пълномощникадв.К.М. от САК срещу действията на частен съдебен изпълнител /ЧСИ/ Д. Драганов, рег. № 762 с район на действие ОС Разград по изпълнително дело № 20107620400349/ 2010 г. по описа на същия ЧСИ по обявяване на публична продан на недвижим имот. Въззивникът излага доводи за незаконосъобразност на насрочването на публичната продан и претендира нейната отмяна, като счита ,че частта от задължението на длъжника „Калабрес”ЕООД за което имотът е бил ипотекиран в полза на банката е вече погасена.

Отговор на жалбата не е подаден от длъжника в производството „Калабрес” ЕООД гр. Разград.

Взискателят в производството „Токуда банк” АД гр. София депозира в срок възражение в което застъпва становище за недопустимост,съответно неоснователност на подадената жалба.

ЧСИ Деян Драганов депозира писмено обяснение, в което заявява, че жалбата е процесуално недопустима, а алтернативно неоснователна.

Разградският окръжен съд, като обсъди изложените доводи и след проверка на обжалвания акт, констатира следното:

При ЧСИ Деян Драганов са образувани през 2010 г.две изпълнителни дела от взискателя „Токуда банк” АД срещу длъжника „Калабрес” ЕООД.

Изп.дело № 348/23.09.2010 г. е образувано за задължение по договор за банков кредит от 15.05.2008 г. и два анекса, съответно от 23.06.2008 г. и и 18.01.2010 г. за сумата 936 690 евро, 55 116, 23 евро лихви 18 949 евро и 39 561, 95 лв. – разноски по делото.

Изп .дело №349/2010 г. е образувано за задължение в размер на 600 000 лв., лихвата върху сумата от 12.08.2010 г., 35 250 лв. – просрочена лихва и 10 500 лв. и 12 915 лв. - разноски по делото против „Калабрес” ЕООД по договор за банков кредит – овърдрафт от 15.05.2008 г. и анекс към него от 23.06.2008 г.Това задължение на длъжника е обезпечено с ипотека върху недвижими имоти ,собственост на „Калабрес”ЕООД.

С нот.акт №163/24.06.2008 г., нот. Б. Костов, вписан с вх.рег. №2931/24.06.2008 г., акт №162, том 2, дело №1991/2008 г. е учредена договорна ипотека за обезпечение на задължение по договор за банков кредит в размер на 200 000 лв. на „Калабрес” ЕООД, отпуснат по силата и при условията на договор за банков кредит – овърдрафт №025-060-001/15.05.2008 г. и анекс №1/23.06.2008 г. върху недвижим имот в гр. Разград на ул. „Венелин” №9, както и 1/3 ид.част от поземлен имот – дворно място, цялото с площ от 325 кв.м., заедно с от построената в същия имот четириетажна масивна жилищна сграда, притежаваща общ вход и общо стълбище, само самостоятелен обект в сграда – целия първи жилищен етаж, състоящ се от дневна, столова с кухненски бокс, три спални, баня, предверие с тоалетна и килер, със застроена площ 143 кв.м. и гараж със складово помещение с площ от 25, 42 кв.м. и изба №1, предмет на публичната продажба. Жалбоподателката П. е подписала нотариалния акт за учредяване на договорната ипотека като ипотекарен длъжник.

С обявление от 04.11.2015 г.ЧСИ е насрочил втора по ред публична продан върху имота ,собственост на П. от 18. 11. 2015 г. до 18. 12. 2015 г.Съобщението за същата е надлежно връчено на П. и същата в срока по чл.463 от ГПК депозира настоящата жалба.

Съдът намира депозираната жалба за недопустима поради следното:

Жалбоподателката има качеството на длъжник в изпълнението предвид разпоредбата на чл.429,ал.3 от ГПК.В чл. 435, ал. 2 ГПК са лимитативно изброени действията на съдебния изпълнител, които подлежат на обжалване от длъжника. Насрочването и извършването на публична продан не е сред тези действия.Видно от преписката по изп.дело по така проведената публична продан има обявен купувач, а именно взискателят в изпълнителното производство.Ето защо подадената жалба следва да бъде оставена без разглеждане, а производството по делото прекратено.

изложеното, Разградският окръжен съд

О П Р Е Д Е Л И :

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх. № 156/ 13.01.2016 г.,подадена от А.В.П. *** чрез пълномощник срещу действията на частен съдебен изпълнител Д. Драганов, рег. № 762 с район на действие ОС Разград по изпълнително дело № 20107620400349/ 2010 г. по описа на същия ЧСИ по обявяване на публична продан на недвижим имот, за който с нот.акт №163/24.06.2008 г., нот. Б. Костов, вписан с вх.рег. №2931/24.06.2008 г., акт №162, том 2, дело №1991/2008 г. е учредена договорна ипотека.

Прекратява производството по делото.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от съобщаването му пред Варненския апелативен съд.

Председател:

Членове: 1.

2.