О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. Разград , 29.09.2017 г.

РАЗГРАДСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданска колегия, в закрито заседание на двадесет и девети септември през две хиляди и седемнадесета година, в състав:

Председател: АНЕЛИЯ ЙОРДАНОВА

Членове: ИРИНА ГАНЕВА

ДИЛЯНА НИКОЛОВА

като разгледа докладваното от съдия Николова в. ч г. д. № 203 по описа на РОС за 2017г., за да се произнесе, съобрази:

Производството е по реда на чл. 577 от ГПК.

Образувано е по подадена частна жалба от „МАТ 66“ ЕООД, със седалище и адрес на управление с. Гецово, община Разград, ул. „П. Яворов“№7 против определение № 44/08.08.2017 г. на съдия по вписванията при РС-Разград, с което е отказано заличаване на вписана възбрана под № от вх.регистър 1659, дата от вх.регистър 05.04.2013 г., акт№74, том I, по разпореждане на ДСИ при РС-Разград по изпълнително дело№59/2013г. на основание обезпечителна заповед от 10.01.2013г. на Апелативен съд-Варна. В жалбата се твърди, че определението е неправилно по изложените в същата съображения. Претендира се да бъде отменено и да бъде разпоредено заличаване на вписаната възбрана.

За да се произнесе, съдът взе предвид следното.

С постановление за възлагане на недвижим имот по изпълнително дело №20147620400395 по описа на ЧСИ Деян Драганов, рег.-№ 762 на КЧСИ, което е влязло в законна сила на 18.09.2015г. и вписано в Службата по вписванията на 24.09.2015г. , жалбоподателят „МАТ 66“ ЕООД е придобил чрез публична продан правото на собственост върху недвижим имот с идентификатор 61710.502.1759 по КККР на гр. Разград.

Жалбоподателят се позовава на разпоредбата на чл. 175, ал.1 от ЗЗД, съгласно която принудителната продан на ипотекиран имот погасява всички ипотеки върху имота.Погасяват се и всички вещни права върху имота, които са учредени след първата ипотека. По силата на цитираната разпоредба купувачът от публична продан въз основа на влязлото в сила постановление за възлагане може да поиска заличаване на вписванията на ипотеки и вещни права, учредени след вписването на първата ипотека. Налице е противоречива съдебна практиката на ВКС по въпроса дали разпоредбата касае и вписаните възбрани върху имота - Определение № 49/01.02.2010 г. по ч.гр.д.№ 13/10 г., ВКС, ІІ гр.о. и определение № 196/11.04. 2012 г. по ч.гр.д.№ 143/12 г., ВКС, І гр.о. , като предстои издаването на Тълкувателно решение на ОСГТК на ВКС №1/2015г.

В случая обаче независимо от тълкуването на посочената разпоредба, съдът приема, че отправеното в заявлението до съдията по вписванията искане за заличаване на извършеното вписване на възбраната е неоснователно. Липсва постановен акт на съда за отмяна на допуснатото обезпечение, като по този начин отпадне наложената обезпечителна мярка „възбрана“. Молбата на жалбоподателя да бъде отменено обезпечението по гр.д.№325 по описа на ОС-Разград, е оставена без уважение с влязло в сила определение №440 от 27.04.2017г. на РОС по гр.д.№325/2012г. Съгласно чл.31 от ПВ вписването на възбраните се заличава по писмено нареждане на учреждението или на длъжностното лице, което е постановило гаранцията или обезпечението. В случая няма нареждане за заличаване на възбрана от компетентния за това орган – съдът и поради това съдията по вписванията не е имал право да извърши заличаването.

По горните съображения частната жалба е неоснователна, атакуваното определение е правилно и законосъобразно и следва да бъде потвърдено.

Водим от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПОТВЪРЖДАВА определение № 44/08.08.2017 г. на съдия по вписванията при РС-Разград, с което по заявление на „МАТ 66“ ЕООД, със седалище и адрес на управление с. Гецово, община Разград, ул. „П. Яворов“№7, е отказано заличаване на вписана възбрана под № от вх.регистър 1659, дата от вх.регистър 05.04.2013 г., акт№74, том I, по разпореждане на ДСИ при РС-Разград по изпълнително дело№59/2013г. на основание обезпечителна заповед от 10.01.2013г. на Апелативен съд-Варна.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от съобщаването му на страните пред ВКС

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.